Die Dienstabteilung Stadtraum und Veranstaltungen (STAV) erteilt und koordiniert die Bewilligungen für die Nutzung des öffentlichen Grundes. Zudem organisiert und kontrolliert sie die Märkte und Messen. Themen: Ausschreibung Verkaufsstände Marroni 2023/24 bis 2026/27 Buvettes Christbaummarkt Fasnacht in Luzern Fischmarkt Flohmarkt Gastgewerbe und Boulevard-Restaurantbetrieb Geschäftslokale und Geschäftsauslagen Handwerksmarkt Lozärner Määs Märkte Monats-Warenmarkt Park- und Ausnahmebewilligung Pilzkontrolle Plakatstellen für Fremdwerbung Taxiwesen Ausschreibung Taxibetriebsbewilligung 2024 bis 2028 Veranstaltungen auf öffentlichem Grund (Veranstaltungen/Standaktionen/Kundgebungen) Weihnachtsmärkte und –veranstaltungen Wochenmarkt Die Kontaktangaben und weitere Informationen finden Sie in den oben verlinkten Themen.

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Die HPS Real Estate AG bietet schwergewichtig bauökonomische Dienstleistungen an, wobei die vertiefte Erfahrung in der Bewertung aller gängigen Objekttypen wie Wohn- und Geschäftshäuser, Bauland und Baurechtsgrundstücke im Zentrum steht. Die HPS Real Estate AG steht professionellen und nicht professionellen Bauherren bei Bauvorhaben zur Seite und moderiert den zunehmend komplexer werdenden Bauprozess zwischen dem Architekten und dem Bauherrn.

Treuhand, Steuern, Immobilien. Das Zusammenspiel verschiedener Disziplinen. Unser Bestreben liegt darin, unsere Kenntnisse effizient zu Ihrem Vorteil einzusetzen und hierdurch Mehrwerte für Sie als Kunden zu generieren. Hierfür bieten wir Ihnen eine vernetzte Rundumbetreuung in allen unseren Tätigkeitsbereichen. TREUHAND Die Beratung jedes Unternehmens verlangt nach einem massgeschneiderten Gesamtkonzept. Wir bieten Ihnen daher gezielt die gesamte Palette von Treuhand-Dienstleistungen an. Dabei können wir Ihnen eine auf Sie abgestimmte Lösung aufzeigen, die Sie in Ihrem unternehmerischen Handeln optimal unterstützt. Buchführungen und Abschlussberatung Führung Ihrer Finanz- resp. Betriebsbuchhaltung Gestaltung eines steuerlich optimierten Jahresabschlusses Erledigung des Zahlungsverkehrs Beratung in allen Mehrwertsteuerfragen Lohnadministration Finanz- und Liquiditätsplanung, Budgetierung Monatliche Salärverarbeitung, Erstellung der Lohnabrechnungen Verarbeitung von Lohn- und Personalmutationen, Ausstellen von Arbeitsverträgen Jährliche Ausarbeitung der Lohnausweise und sämtlicher Sozialversicherungs-Abrechnungen Unterstützung beim Abschluss von Sozialversicherungs-Verträgen Erarbeitung Spesenreglemente inkl. Verhandlung mit den Steuerbehörden Unternehmensberatung Unterstützung bei der Gründung und Umwandlung Ihres Unternehmens Erstellung marktgerechter Aktien- und Unternehmensbewertungen Beratung beim Kauf und Verkauf von Unternehmen und Beteiligungen Begleitung bei Ihrer Nachfolgeplanung Analyse Ihres Unternehmens sowie Erarbeitung möglicher Optimierungsansätze Gestaltung von Businessplänen und Finanzierungskonzepten Nachlassverwaltung Hilfestellung bei der Erstellung von Testamenten sowie Ehe- und Erbverträgen Unterstützung bei sämtlichen steuerlichen Fragen Führung der Nachlassbuchhaltung Vornahme der güter- und erbrechtlichen Teilung STEUERN Ein Umfeld das sich permanent verändert, erfordert ein ganz besonderes Mass an Flexibilität sowie ein stets aktualisiertes Know-how. Wir bleiben für Sie à jour und beraten Sie in allen steuerlichen Belangen. Privatpersonen Langfristige Steuerplanung und Steueroptimierung, insbesondere im Finanz- und Vorsorgebereich Ausarbeitung sämtlicher Steuererklärungen Kontrolle der Steuerveranlagungen und Unterstützung beim Einschätzungsverfahren Einholen von verbindlichen Vorabbescheiden bei den Steuerbehörden Beratung bei Grundstückgewinn- und Sondersteuern Erbschaftssteuerplanung Unternehmen und Selbständigerwerbende Langfristige Steuerplanung und Steueroptimierung Ausarbeitung sämtlicher Steuererklärungen Überwachung und Überprüfung im Steuerverfahren sowie Ergreifung von Rechtsmitteln Beratung bei Gesellschaftsgründungen sowie Umstrukturierungen Mehrwertsteuer Erstellung der periodischen Abrechnungen, Vertretung gegenüber der Eidg. Steuerverwaltung Unterstützung bei spezifischen Mehrwertsteuerfragen Ermittlung Ihrer individuellen Mehrwertsteuerrisiken sowie passender Lösungsansätze Praxisorientiertes Mehrwertsteuer-Coaching Zuzug in die Schweiz Aushandeln von Spezialabkommen mit den Steuerbehörden Suche des geeigneten Wohnsitzes oder Firmenstandorts Unterstützung bei sozialversicherungsrechtlichen Fragestellungen Einholen von Bewilligungen IMMOBILIEN Immobilien nutzen wir alle als Raum zum Leben und Arbeiten. Doch da ist noch weit mehr: Ein nicht unwesentlicher Teil der Vermögen ist in Grundbesitz angelegt, mit dem Anspruch, dessen Wert zu erhalten oder gar zu steigern, ohne dabei die Wahrung dieses Lebensraums aus den Augen zu verlieren. Dafür braucht es Betreuung und Pflege mit viel Weitsicht, Engagement und Fachwissen. Bewirtschaftung Erledigung sämtlicher mit den Mietverhältnissen in Zusammenhang stehenden Tätigkeiten Regelmässige Kontrolle Ihrer Liegenschaft und rechtzeitige Vornahme notwendiger Unterhaltsarbeiten Begleitung grösserer Umbau- und Renovationsprojekte Laufende Buchführung, Zahlungsverkehr und Mietzinsinkasso Erstellung der Liegenschaftsabrechnung sowie der Heiz- und Betriebskostenabrechnung Bereichsübergreifende Beratung rund um Ihre Immobilie (Steuern, Vorsorge, Nachlass usw.) Betreuung von Stockwerkeigentum, Geschäftsimmobilien und Immobiliengesellschaften Erstvermietung Markt- und Standortanalyse im Hinblick auf eine bestmögliche Vermietung Evaluation des perfekten Objektmixes sowie Berechnung optimaler Startmietzinse Umsetzung der Vermietung mittels abgestimmter Werbemassnahmen Vermittlung / Makler Ausarbeitung marktgerechter Bewertungsgutachten Erstellung der Verkaufsdokumentation nach vorgängiger Besichtigung und Preisgestaltung Führen der Verkaufsverhandlungen bis hin zur Verkaufsabwicklung Abklärung möglicher Steuerfolgen und Erledigung der Formalitäten Unterstützung bei der Suche passender Immobilien zur Wohnsitznahme in der Schweiz

Der Markt erfordert eine qualitäts- und ergebnisorientierte Unternehmensführung. Voraussetzungen dazu sind eine effiziente Organisation und das Engagement der Mitarbeitenden. Diese ermöglichen, den geforderten Qualitätsstandard unserer Dienstleistungen zu garantieren. Wir richten uns laufend auf die Bedürfnisse unserer Kunden aus. Wir wollen Arbeitsabläufe qualitativ verbessern, vereinfachen und beschleunigen, um unseren Kunden eine gute und termingerechte Arbeitsleistung zu garantieren. Nicht nur qualitativ hochwertiges Arbeiten, sondern auch Flexibilität und Kundenorientierung bilden die Basis für eine langfristige und erfolgreiche Zusammenarbeit mit unseren Partnern. Mit Sitz in Luzern sind wir zügig am Einsatzort. Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit mit Ihnen!

Metalldach Metalldächer sind extrem wetterbeständig und tragen zur Werterhaltung des Gebäudes bei. Zum Schutz gegen Nässe und Schnee umhüllen wir das Dach oder die Aussenwände des Hauses mit verschiedenen, ökologischen Materialien. Fassadenbekleidung Die Fassade ist die Visitenkarte eines Gebäudes. Sie ist das Erste, das Besucher wahrnehmen. Deshalb setzen wir bei unseren Fassadenverkleidungen auf hochwertiges Material, Nachhaltigkeit und Design. Flachdacharbeiten Im ständig sich verändernden Markt suchen wir für unsere Kunden neue Innovationen und Optimierungen zum Flachdachbau. Steildacharbeiten Die E. Lutz AG ist Spezialist für Steildächer jeglicher Art. Wir beraten Sie bei der Planung, der Wahl der Materialien, der Dämmung sowie der Ausführung bei Neubauten, Umbauten und Sanierungen. Photovoltaik Die Sonne stellt uns täglich kostenlos Ihre Energie in Form von Licht und Wärme zur Verfügung. Wir helfen Ihnen, diese Energie zu nutzen. Absturzsicherung Wir erstellen Sicherheitsanlagen für den Schutz vor Absturz auf Steil – und Flachdächern. Blitzschutz Sicherheit gegen Schädliche Auswirkungen von Blitzeinschläge durch die fachkundige Montage der Blitzschutzanlage. Taubenschutz Wir montieren effektive System für einen optimalen Taubenschutz. Revisierung & Bauberatung Wir beraten Bauherren und Architekten zur Umsetzung Ihrer Ideen.Mediation: Diese dient zur Klärung bei Unstimmigkeiten von baulicher Ausführung und Verhinderung von Rechtsstreitigkeiten.

Firma Unsere Unternehmung wird von Herr Richard Eckert, eidg. dipl. Baumeister geführt. Richard Eckert verfügt über eine langjährige Berufserfahrung in der Baubranche und garantiert eine seriöse Abwicklung der Mandate. Immobilien sind Vertrauenssache Ziel unserer Firma ist, die Interessen unserer Kundschaft zu wahren. Wir befreien Sie von zeitraubenden Arbeiten rund um den Handel mit Liegenschaften und Grundstücken und bieten alle Dienstleistungen an, die zum erfolgreichen Abschluss eines Auftrages führen.

Bauherrenberatung : Wir übernehmen für Sie, entsprechend Ihren Bedürfnissen, einzelne Teilbereiche oder die Gesamtkoordination Ihres Neubau-, Umbau- oder Sanierungsprojektes. Entwicklung, Projekt- und Bauleitung, Bauplanung.Bauobjekt, Von der Projektierung - zur Baueingabe - zur Ausführungsplanung - zur Detailplanung - zur Devisierung - zur Auftragsvergabe - zur Bauleitung und natürlich bis hin zum laufenden und transparenten Termin- und Kostenmanagement.Das verstehen wir unter Bauorganisation. Handel und Vermittlung: Vom Altbau zum hochtechnologischen Industriegebäude, bis hin zum Märchenschloss. Die Kernelemente sind das fantasievolle Konzept, eine laufend aktualisierte Datenbank, ein umfassendes Beziehungsnetzwerk und schliesslich die eigene Überzeugung. Bewirtschaftung: Immobilienbewirtschaftung ist nicht nur Vertrauenssache. Der Einsatz modernster technischer Hilfsmittel und weitreichendes, laufend aktualisiertes Know-how gehören ebenso dazu. Ständige Marktbeobachtung, praktikable Vorschläge zur Renditeoptimierung, bzw. Risikominimierung, Werterhaltung durch gezielte, mittel- und langfristig geplante Investitionen, nennen wir professionelle Eigentümerbetreuung. Verwaltung von Stockwerkeigentum: Die Begründung von Stockwerkeigentum verlangt viel Weitblick, Verwaltungserfahrung und juristisches Know-how. Dies alles können wir Ihnen bieten. Unter Beizug einer Notariatsperson erledigen wir für Sie sämtliche für die Begründung notwendigen Schritte. Von der Wert- und Heizquotenberechnung, zur Nutzungs- und Verwaltungsordnung bis hin zur Eigentumsbegründung, mit nur einem Partner. Hauswartdienst: Die Werterhaltung Ihrer Liegenschaft/en und ein Höchstmass an Wohlbefinden unserer Kunden/innen sind unser erklärtes Ziel.Wir bieten eine optimale, auf die Lebensdauer und Werterhaltung ausgelegte Reinigung und Pflege von Infrastruktur, Immobilien und der dazugehörenden Umgebung. Sondermandate: Schatzungen Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Finanzierungsberatungen Relocation Beratungen in Fragen des Grundeigentums Konzeptionierungen von Eigentumslösungen, samt Vertragsredaktion für Grund- und Stockwerkeigentum, Baurecht und andere Servitute Baurechtliche Abklärungen von Nutzungsmöglichkeiten Erschliessungsstudien Begutachtungen von Bau- und Umbauprojekten Wir bieten Ihnen sämtliche Dienstleistungen in der Welt der Immobilien aus einer Hand.

Ein Partner, der Verlässlichkeit und ein grosses Know-how vereint.Was gestern noch galt, gilt schon morgen nicht mehr … Neuerungen in der Steuergesetzgebung führen zu einem immer dichteren «Dschungel». Wer nicht orientierungslos herumirren will, tut gut daran, einen erfahrenen Steuerberater zu konsultieren. Gerade auch dann, wenn Veränderungen in der persönlichen oder geschäftlichen Situation anstehen. Die Heirat, der Kauf / Bau eines Eigenheims oder Betriebsgebäudes, eine Erbschaft, die Gründung / Übernahme / Veräusserung einer Unternehmung, die Pension usw. – alles wirkt sich steuerlich aus und ist auch in dieser Hinsicht sorgfältig zu planen. Nicht anders bei der Nachfolge: Eine frühzeitige, vorausschauende Regelung ist für alle Beteiligten von grossem Nutzen.Auszug unserer Dienstleitungen / Themenkreise Steuerdeklaration (nat. / jur. Personen) Grundstückgewinnsteuer-Deklaration MwSt-Abrechnungen Steuerausscheidungen Wohnrecht / Nutzniessung Eigenmietwert Einmaleinlagen Abschreibungen / stille Reserven Dividendenpolitik Domizil-Wahl Steuererleichterung bei Neuansiedlungen Aufwandbesteuerung Holding-/Domizil-Privileg Neuer Lohnausweis Unternehmensberatung:Risiken sind immer wieder neu zu beurteilen und müssen früh erkannt werden.Auszug unserer Dienstleistungen Unternehmungsbewertungen Nachfolgeplanung und -regelung Businesspläne Investitionspläne Budgetierungen Kalkulationen Auswertungen / Analysen Liquiditätsplanung Marktsituation, Mitarbeiter und Organisation/Strategieplanung/Zielsetzung Ablauf der Gründung, Rechtsform und Standort der Unternehmung Zusammenarbeit mit Beratern und Banken Ausarbeitung von Verträgen, Rechts- und Steuerberatung Auszug unserer Dienstleistungena. Liegenschaftsverwaltung: Sorgfältige Vermietung (Vermeidung von Mietzinsausfällen) Mietzinsinkasso / Zahlungsverkehr Heiz- und Nebenkostenabrechnung Erstellen der Jahresrechnung Rendite-Berechnungen / Erstvermietungen Periodische Überprüfung der Mietzinse Werterhaltung und Rendite: Modernisierungs-, Umbau- und Renovationsvorschläge b. Baumanagement: Evaluation (zusammen mit Partner) von Lösungen hinsichtlich Konzept, Haustyp, Anzahl Wohnungen, Raumgrössen, Innenausbau usw. Abwicklung und Kontrolle der Administration (Zahlungsverkehr / Kostenüberwachung) c. Kauf, Verkauf und Vermittlung: Exakte Kenntnisse von Objekten und Markt Verkaufspreiskalkulationen Prospekte, Inserate, Baubeschriebe Finanzierungsberatungen Vertragsverhandlungen und -erstellung Grundstückgewinnsteuern Verhandlung mit Behörden

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