La Ditta FG MANUTENZIONI di Ferrari Giordano offre servizi di realizzazione, gestione e manutenzione immobiliare : Taglio e manutenzione del prato Cimatura di siepi Installazione di prati sintetici Progettazione paesaggistica di cortili posteriori Progettazione , realizzazione e montaggio Gazebo e Giardini d'inverno Installazione e montaggio Piscine, Saune ed Idromassaggio Muratura in calcestruzzo Architettura del paesaggio su misura Soluzioni di drenaggio Progettazione paesaggistica di vialetti Pavimentazione per vialetti o marciapiedi Decorazione di giardini Progettazione di giardini Progettazione paesaggistica di giardini Servizi di giardinaggio Livellamento e inclinazione Installazione di aree verdi Cura del prato Costruzione di gradini esterni Progettazione di fontane all'aperto Progettazione di patii Manutenzione di laghetti Progettazione di muri di contenimento Taglio pietra Gestione di manti erbosi Progettazione paesaggistica di vialetti Idee giardino Drenaggio di giardini Controllo delle infestanti Disinfestazione per prati Giardinaggio Giardiniere Inerbimento Installazione di prati a rotoli Installazione di recinzioni Pacciamatura Bocciardatura Riparazione e manutenzione di impianti di irrigazione Tinteggi e tinteggiature per interni ed esterni Impresa di pittura Manutenzione stabili Lavori da muratore Ristrutturazione sala da bagno Ristrutturazione cucina Ristrutturazioni edili Posa pavimenti e rivestimenti Opere da piastrellista Manutenzione generale Posa pavimentazioni per esterni Ristrutturazioni e ammodernamenti Isolazioni e riattazioni Costruzioni Installazione di pavimenti Posa di piastrelle Piastrellista Pulizia di grondaie Riparazione di cartongesso Impresa di gessatura Controsoffitti Controsoffittature Riparazione di pavimenti Riparazione di pavimenti Ristrutturazione Sostituzione di piastrelle Verniciatura di esterni Verniciatura di interni Impresa di Pittura Tinteggiature Montaggio di mobili Installazione di piani di lavoro in granito Riparazione di piani di lavoro in granito Installazione di cartongesso Installazione di pavimenti Installazione di rubinetteria Riparazioni strutturali interne Sostituzione di ante di armadietti da cucina Installazione di armadietti da cucina Installazione di piani di lavoro da cucina Progettazione di cucine Ristrutturazione di cucine all'aperto Verniciatura di interni Verniciatura di esterni Riparazione di cartongesso

Consigliato!

La Kristal SA è una società nata nel 2010 specializzata nello sviluppo dei progetti di medie e grandi dimensioni. Nelle competenze della società ci sono anche le attività di project manager, consulenze tecniche legate alla preparazione delle fasi di progetto, partendo dall’analisi della fattibilità dell’operazione, alla preparazione dell’incarto per il finanziamento così come seguire la parte formale del progetto con la preparazione dei rogiti e la visione della contrattualistica necessaria fra i vari attori dell’operazione. L’allestimento dei bandi di concorso necessari al promotore per la delibera del General Contractor, cosi come quella fra Impresa Generale e subappaltanti. La società di regola opera come General Contractor con il promotore sia su suolo Svizzero che all’estero. I grandi progetti eseguiti sono stati diversi a partire dal 2014 dove si è cimentata in operazioni di medio grande dimensioni per importi da 2.5 mio fino a 20 mio per commessa. La professionalità e la struttura della società hanno portato degli ottimi risultati sia per quanto attiene la tecnica costruttiva che la gestione finanziaria dell’operazione stessa. Oltre ai lavori citati la società si occupa, per quanto concerne i beni della proprietà, della gestione e ricerca degli inquilini sia per quanto attiene gli immobili situati in Europa (Cap D'ail) che per l’appartamento di Dubai (Medio Oriente) dove si occupa della gestione d'affitto temporaneo durante la presenza di Expo 2020 da adibire prevalentemente a persone Svizzere che vorrebbero recarsi a Dubai per l’esposizione mondiale, garantiti da una professionalità e competenza di una società Svizzera.

Lo studio, fondato nel 1972 a Bellinzona, offre supporto in materia fiscale, contabile, aziendale e di dirigenza d’impresa in tutta la Svizzera. Lo Staff Fidetim è composto da professionisti Fiduciari e da Consulenti esperti orientati al problem solving che assistono clienti privati, gruppi o aziende, in modo rapido ed efficace, garantendo servizi accurati, confidenziali e competenti. SERVIZI OFFERTI LAVORI DI AMMINISTRAZIONE Ricevimento e inoltro della postaControllo delle fatture. Ricevimento delle chiamate. Gestione delle e-mail. Elaborazione fatture, preventivi, offerte. Riordino documenti. Richiesta documenti per concorsi pubblici. Redazioni di Verbali (Assemblee generali/straordinarie). Allestimento Libro soci. Stampa quote sociali GESTIONE IMMOBILIARE – STABILI DI REDDITO Allestimento contratti di locazione. Selezione inquilini (controllo incarti). Gestione lavori di manutenzione / contratti con artigiani di fiducia. Contratto di lavoro per portineria. Corrispondenza. Pagamenti mensili. Controllo incasso affitti mensili (gestione richiami, diffide, ecc.). Allestimento del conteggio spese accessorie. Calcolo ripartizione delle spese accessorie. Calcolo del conguaglio spese accessorie GESTIONE IMMOBILIARE – PPP Gestione Assemblea generale ordinaria annuale. Corrispondenza. Allestimento rendiconto consultivo spese annuale. Gestione lavori di manutenzione / contratti con artigiani di fiducia. Pagamenti mensili. Controllo incasso acconti spese condominiali LAVORI DI CONTABILITÀ Registrazione di operazioni ordinarie della contabilità finanziaria della maggior parte dei settori d’attività (artigiani, servizi, ecc.) e per qualsiasi forma giuridica (indipendenti, SAGL, SA, ecc.). Adeguamento Conto Annuale in base al nuovo diritto contabile. Esame assoggettamento IVA. Affiliazione IVA. Allestimento rendiconto IVA semestrale/trimestrale LAVORI DI CHIUSURA CONTABILE E CONSULENZA Redazione di report mensili. Redazione del Conto Annuale (Bilancio, Conto Economico ed Allegato). Redazione della dichiarazione d’imposta (fiscale). Operazioni per liquidazione società. Allestimento libro soci/registro azioni al portatore COSTITUZIONE SOCIETÀ Consulenza per la scelta della forma giuridica della società (vantaggi e svantaggi). Consulenza per organi della società (vantaggi e svantaggi). Consulenza per apertura conto costituzione bancario. Consulenza per rogito di costituzione (ragione sociale, statuto, norme particolari). Consulenza per apertura Relazione bancaria/e-banking. Iscrizione IAS, Lainf, ev. LPP, ev. APGM, ev. IF. Consulenza per Assicurazione RC aziendale. Esame assoggettamento IVA. Pianificazione gestione pagamenti. Pianificazione gestione fatture da emettere/incassare. Pianificazione gestione contabilità. Pianificazione gestione fiscalità (IVA+DF). Collaboriamo con diversi partner per la visibilità, IT, telefonia, stampanti e materiale d’ufficio. CONTABILITÀ SALARIALE Allestimento conteggio stipendio mensile. Allestimento del certificato di salario. Allestimento dichiarazione salari AVS/LAINF/APGM/LPP/IF/CPC/…Allestimento contratti di lavoro e disdette. Annunci entrate/uscite dipendenti c/o assicurazioni sociali. Allestimento rendiconti trimestrali Imposta alla fonte. Annunci infortuni/malattia dei dipendenti. Attestato disoccupazione. Permessi di lavoro. Allestimento formulari IPG/AF/AI. Calcolo costi dipendente. Contratti di lavoro / tirocinio. Rappresentanza verso Autorità. Assistenza ispezioni oneri sociali/ispettorato lavoro. Selezione del personale (consulenza) e colloqui di lavoro. PROCEDURA DI INCASSO Analisi dell’incarto. Invio diffide di pagamento. Esecuzione: Domanda d’esecuzione, Precetto esecutivo, Opposizione, Procedura di rigetto, Domanda di continuazione, Continuazione dell’esecuzione. Fallimento: Comminatoria di fallimento, Domanda di fallimento, Decisione sul fallimento. Pignoramento: Avviso di pignoramento, Esecuzione del pignoramento, Domanda di realizzazione, Realizzazione DOMICILIO AZIENDALE Indirizzo di rappresentanza c/o il nostro ufficio. Inoltro della posta in arrivo (elettronicamente) possibile per CHF 100.—all’ora. DICHIARAZIONI FISCALI PERSONE FISICHE E GIURIDICHE Controllo documentazione necessaria. Eventuale richiesta di proroga del termine di inoltro. Allestimento della dichiarazione fiscale (DF). Calcolo del dispendio (verifica della plausibilità). Controllo della decisione di tassazione. Eventuale reclamo. Rappresentanza verso le autorità fiscali. Fidetim SA - info@fidetim.ch - 0041 91 825 68 72/3

Metropolis immobiliare Lugano è una società attiva da oltre 15 anni nel settore della Vendita e locazione di Case, Ville, Appartamenti, uffici e terreni in Canton Ticino e si avvale di un team specializzato di professionisti competenti e preprati per soddisfare ogni esigenza. Metropolis VIP Real Estate Sagl si distingue per il suo sistema all'avanguardia, il metodo uinco delle video visite presenti sull'ormai celebre canale YouTube che consente ai potenziali acquirenti di approfondire le singole offerte. Con migliaia di potenziali acquirenti e centinaia di oggetti gestiti con successo Metropolis è sinonimo di garanzia e affidabilità per tutti coloro che sono alla ricerca di un partner immobiliare.

CONSULENZA / ANALISI consulenza:con professionalità e trasparenza offriamo la nostra consulenza in ambito assicurativo e non, senza impegno o obbligo di stipula analisi:analizziamo il vostro portafoglio assicurativo e la vostra situazione personale (analisi previdenziale) CONFRONTO / SVILUPPO confronto:mettiamo a confronto tutte le proposte presentate dalle diverse Compagnie assicurative attive sul mercato nazionale sviluppo:sviluppiamo la miglior soluzione in base alle vostre esigenze, desideri e possibilità GESTIONE / SERVIZIO gestione:gestiremo con cura il vostro pacchetto assicurativo tenendo in considerazione l’evoluzione dei mercati economici e finanziari servizio:il nostro servizio è a 360 gradi: assistenza in caso di sinistro garantita e disponibilità per richieste d’informazione o consiglio La PG ASSICURA SA è una società anche attiva nel campo assicurativo e immobiliare, iscritta a Registro di commercio n. CHE-389.157.633. Mediante la stipulazione del Mandato di vendita ha inizio il nostro lavoro e impegno a favore del cliente con la relativa cura del dettaglio in tutte le fasi della vendita. Professionalità, competenza e qualità sono i nostri principi fondamentali. La PG ASSICURA SA è regolarmente autorizzata a esercitare l’attività di Fiduciaria Immobiliare dall’Autorità cantonale di vigilanza competente. SERVIZI OFFERTI DALLA NOTRA SOCIETA': Intermediazione immobiliare (vendita, affitto e ricerca) Mandato di vendita o d’affitto personalizzato Amministrazioni stabili di reddito e condominiali Perizia e valutazione dell’immobile Sopralluoghi e trattive con i mandanti Pubblicità su siti web in tutta la Svizzera Consulenza finanziaria con calcolo dei costi (sostenibilità -> banca -> ipoteca) Consulenza assicurativa (ammortamento -> 3° pilastro -> polizza stabile) Assistenza e accompagnamento al rogito notarile

La Dreier Amministrazione è un'azienda a conduzione famigliare fondata ad Ascona oltre 30 anni fa. L'azienda offre un'ampia gamma di servizi nel settore immobiliare, in particolare: l'intermediazione, l'acquisizione, la vendita, la costruzione e l'amministrazione di immobili. Dreier E+M realizza e amministra esclusivamente i propri immobili. La realizzazione di idee richiede spazio. Per questa ragione la Dreier E+M possiede numerosi terreni e superfici edificabili in posizioni attraenti al centro e in quartieri fuori città, immersi nel verde. Ascona, Bellinzona, Lugano, Minusio, Muralto, Locarno, Losone, etc. ed è presente in veste di investitore in queste località che molti associano a luoghi di villeggiatura. Vi troverete un partner solvibile, dalla pianificazione e progettazione fino alla costruzione personalizzata di edifici ad uso ufficio, passando per l'immobiliare logistico. Con soluzioni di progetto innovative e una comprovata esperienza nel settore offriamo un know-how esclusivo. Saremo lieti di cercare tra gli immobili a nostra disposizione l'oggetto adatto a voi! Qui sotto troverete le nostre offerte aggiornate: OFFERTE RESIDENZIALI OFFERTE COMMERCIALI

Gestione e coordinamento della costruzione in loco Consulenza per ristrutturazioni, riqualificazioni, conversioni e nuovi edifici Proprietari - Rappresentanza Amministrazione delle costruzioni (contabilità, amministrazione del bilancio, insediamenti edilizi) Preparazione del budget e del programma Ottenere le licenze edilizie Consulenza tecnica energetica Coordinamento della pianificazione del progetto Consulenza in relazione a questioni di tutela dei monumenti Competenza in materia di sinistri Siete completamente liberi di scegliere architetti e artigiani Sono sul posto (non importa se il vostro oggetto si trova a Locarno, Bellinzona o Lugano) Lavoro a costi fissi, non ci saranno sorprese finanziarie Sono sempre qui per te, 7 giorni su 7 Potete beneficiare pienamente della mia rete in Ticino, nella Svizzera tedesca e all'estero

PROGETTI VENDITA E AFFITTO La nostra storia Nata come ditta individuale nel 1971 dal suo fondatore sig. Cesare De Bernardis, l’Immobiliare De Bernardis si è distinta per oltre 40 anni nel settore immobiliare ticinese dimostrando grande passione e competenza nel ramo.Oggi la stessa realtà viene affidata all’Immobiliare De Bernardis SA, società di carattere famigliare e rappresentata dai figli Stefano (Architetto responsabile) e Gabriele (dir. Amministrativo) ai quali il fondatore ha riposto la propria fiducia. L’Immobiliare De Bernardis SA propone in esclusiva oggetti di proprietà seguiti nel percorso progettuale – realizzativo dal proprio staff di specialisti, gestiti in locazione o vendita. L’affidamento di mandati per conto terzi ci distingue per la medesima filosofia. Da sempre la qualità del servizio e dell’oggetto realizzato sono la base del nostro lavoro, rivolta a soddisfare al meglio le esigenze dei nostri singoli clienti. Il nostro gruppo dinamico e aggiornato alle evoluzioni di mercato è garanzia di affidabilità e competenza nel settore immobiliare. Collaboriamo esclusivamente con partner leader nel settore e degni di fiducia. Da sempre la qualità del servizio e dell’ oggetto realizzato sono la base del nostro lavoro, rivolta a soddisfare al meglio le esigenze dei nostri singoli clienti. Il nostro gruppo dinamico e aggiornato alle evoluzioni di mercato é garanzia di affidabilità e competenza nel settore immobiliare. Collaboriamo esclusivamente con partner leader nel settore e degni di fiducia. PROGETTARE Progettazione architettonica e direzione lavori nei rami residenziale, commerciale, amministrativo e ospedaliero. PROMUOVERE Promozioni di immobili e di stabili a reddito, residenziali e commerciali, unità monofamiliari attraverso professionalità, esperienza e conoscenza. COSTRUIRE Per le sue realizzazioni, propone un'architettura lineare e innovativa che nasce dalla capacità di osservare e proporre soluzioni in armonia con il contesto circostante. VENDERE/AFFITTARE Mandati di vendita e locazione per ville, case, appartamenti e terreni ad uso residenziale e commerciale. AMMINISTRARE Gestione di portafogli immobiliari propri e di terzi per il mantenimento, il consolidamento e l’accrescimento del valore immobiliare. Pianificazione di gestione, attraverso il Facility Management: ottimazione delle risorse esistenti e stipulazione di contratti con partner esterni. VALUTARE Valutazioni di immobili a reddito, residenziali e commerciali, unità monofamiliari. Offriamo professionalità, esperienza e conoscenza. Studio d'architettura Progetti di impresa generale chiavi in mano Studi di fattibilità Elaborazione progettuale, esecutiva e di dettaglio Allestimenti preventivi di costo, capitolati artigiani Direzione lavori Opere di ristrutturazione Amministrazione e vendita Gestione amministrativa di stabili a reddito, condomini e unità abitative singole Consulenza immobiliare, valutazioni e stime Promozione e mediazione Compravendita immobiliare

Mi sono diplomato nel 1988 all’allora STS, ora diventata SUPSI, conseguendo il premio Maraini e il premio Schindler per la miglior media. Dal 1988 fino al ‘93 ho lavorato per alcuni studi di architettura in Canton Ticino. Nel 1993, a 28 anni, ho deciso di mettermi in proprio.In questi anni ho eseguito molti lavori, la quasi totalità per clienti privati, realizzando abitazioni singole (nuove o ristrutturazioni), bifamiliari o stabili d’appartamento, ma anche alcuni esercizi pubblici come bar e negozi. Seguo personalmente il lavoro dalla progettazione alla consegna dello stabile. Svolgo anche perizie immobiliari per alcune banche, enti pubblici e privati . Mi occupo anche di direzione lavori per terzi.La scelta di aprire lo studio si è rilevata azzeccata, poiché ho sempre potuto godere della libertà che l’essere indipendente offre. Libertà del tempo, delle scelte, delle opinioni e delle idee.In questi anni ho conosciuto molte persone con cui ho creato un ottimo rapporto di lavoro prima, e di amicizia in seguito. Parlo dei miei collaboratori, delle maestranze e anche dei miei clienti, con cui sono sempre rimasto in contatto anche terminato il lavoro.La professione di architetto, malgrado le innegabili difficoltà, è una bellissima professione che svolgo con piacere, entusiasmo e professionalità!Portfolio- Abitazioni- Stabili residenziali- Ristrutturazioni- Dettagli interni- Lavori in Corso

Progettazione di edifici privati e pubblici.Nuove edificazioni, ristrutturazioni e risanamento energetico di edifici esistenti.Allestimento di analisi di mercato, studi di fattibilità e perizie immobiliari. Patrick Verzasconi Architetto Dipl. EPFL SIA OTIA 1976 Nato a Locarno 1991 - 1995 Liceo scientifico Bellinzona 1995 - 2001 Politecnico federale di Losanna EPFL 1998 Stage presso Architetto Lucio Vescovi, Bellinzona 1999 Stage presso Cruz y Ortiz Arquitectos, Siviglia 2001 Diploma di architetto al Politecnico federale di Losanna EPFL 2002 - 2004 Collaboratore presso Simmen Architektur AG, Wädenswil ZH Dal 2004 Titolare studio di architettura a Bellinzona Membro individuale SIA (Società svizzera degli Ingegneri e degli Architetti) Membro OTIA (Ordine ingegneri e architetti del Cantone Ticino) Dal 2005 Membro REG A (Fondazione dei Registri svizzeri dei professionisti nei rami dell’ingegneria, dell’architettura e dell’ambiente) Lingue Italiano, tedesco, francese, inglese, spagnolo

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